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8種財力證明,8間銀行認定,帶你一次看清楚

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8種財力證明,8間銀行認定,帶你一次看清楚
個人信貸

2019-01-08|閱讀人數 100336

8種財力證明,8間銀行認定,帶你一次看清楚

信用貸款是一種不用擔保品的貸款,因此銀行憑藉就是個人的信用程度及還款能力來決定是否放款,所以在評估的時候會請借款人附上財力證明來判斷。但是,第一次申請的時候要怎麼知道哪些是銀行認定的財力證明呢?。

另外,有些時候附上證明卻還是沒有過,為什麼呢?以下,我們就來分析財力證明有哪些,還有8間銀行認定的財力證明又是什麼?

將財力證明分為兩類型,一是收入類型,二是資產類型

 

貨款財力證明–收入類型,以薪轉及扣繳憑單接受度最高

 

1.薪轉存摺

 銀行認定的財力證明中,最常看的就是薪資轉帳證明,因為這個可以看出申請人的每月收入和累積狀況,可以讓銀行快速判斷是否有還款能力,所以是申請信用貸款中最有利的財力證明

 

2.扣繳憑單

扣繳憑單會顯示出申請人的年度收入,目前年度收入最低要求在30萬以上而且銀行只會認定「現職工作收入」,如果是上一份或是之前的扣繳憑單是沒有用的喔。那因為這可以章握申請人一年的總收入,所以跟薪轉一樣是大部分銀行所認定的財力證明喔!

 

扣繳憑單申請辦法: 

1.用自然人憑證/健保卡,到財政部網站申請

2.到國稅局臨櫃申請

3.向扣繳憑單填發單位申請(例:工作單位)

 

3.所得清單

所得清單會包含薪資所得、利息所得和股利收入等。

所得清單申請辦法:

 到稅務局(稅捐稽徵處)或國稅局,記得攜帶本人身分證正本

 

 

4.經常往來存摺

假設是自由業或是soho族的話,以上三種財力證明都無法提供時,此時建議可以附上經常往來銀行的存款明細,最好能穩定使用一年以上,表示自己並非是常把錢花光的「月光族」因為銀行會依照存摺的使用狀況,來觀察申貸人的用錢習慣,假如有定期匯入錢,如此一來也能幫助信用貸款過關喔。


 

貨款財力證明–資產類型,有準備有保障

 

1.定期存款單

假設無法提供薪轉證明者,但定存總額30萬且存滿6個月以上,也可以透過定期存款單做為財力證明。

定期存款單申請辦法:到自己存款戶頭的銀行辦理

 

2.不動產所有權狀

名下有房子、土地等不動產資產,能當作財力佐證,對於貸款、信用卡申請也會有加分效果。但如果是想提高信用額度的話,可能就無法了,因為房地產價格難以判斷,同時也不易變現,銀行可能不會為了提高信用額度,特別對該筆不動產證明進行鑑價,為了避免風險,對於提高額度,銀行會採取比較保守的態度喔。

 

3.房屋稅單、地價稅單

部分銀行也有接受房屋、地價稅單做為財力證明。

房屋稅單、地價稅單申請辦法:

1.各縣市地方稅務局(稅捐稽徵處)辦理

2.稅務入口網,也有提供線上申辦服務

 

4.股票持股明細、基金投資

近期有投資,像是基金、債劵等,若有可供變現的投資,也有助銀行認定你的還款能力,但股價波動通常較大,部分銀行可能會不認定投資做為財力證明。


 

以下是8間主要銀行認定收入的財力證明:

 

 

薪轉存摺

扣繳憑單

密閉式薪資單

固定存入的銀行存摺

勞保證明

健保證明

備註

聯邦銀行

   

不論提供哪種財力證明,都須附上存摺封面及明細一同附上

永豐銀行

   

澳盛銀行

     

密封性薪資單只限定菁英專案

遠東銀行

 

 

1.勞保異動明細確認在職

2.現金存或轉帳存需認列一年

渣打銀行


 

 

 

台新銀行

 

密閉式薪資單:只限客戶任職於上市上櫃、優良企業、實收資本額兩億以上之企業以最近三個月平均薪資認定,任職軍公教依最近一個月薪資單認定。另外,租金收入也可認列財力。

大眾銀行

     

若薪資單非封閉式,可蓋大小章加上勞保異動明細一試。

匯豐銀行

     

會協助客戶調所得清單。

註:認定成分較高   可認定


可以看出來,銀行基本上以薪轉存褶及扣繳憑單為主,如前面所說,這兩個對於銀行意義不同,但都能快速判斷出申請人是否有能力還款,假設這兩個東西能好好準備,基本上信貸過關的可能性就會大幅提升。

但各家銀行認定的文件還是有些許不一樣,在辦理信貸之前還是要多次確認,詳細了解,以免浪費時間準備文件,結果最後還是配不上用場。尤其是聯徵,3歌月只有3次機會,浪費掉了很可惜。

 

補充說明:

  • 聯邦銀行:不論提供哪種財力證明,都須附上存摺封面及明細一同附上

  • 澳盛銀行:密封性薪資單只限定菁英專案

  • 遠東銀行:1.勞保異動明細確認在職2.現金存或轉帳存需認列一年

  • 台新銀行:密閉式薪資單:只限客戶任職於上市上櫃、優良企業、實收資本額兩億以上之企業以最近三個月平均薪資認定,任職軍公教依最近一個月薪資單認定。另外,租金收入也可認列財力。

  • 大眾銀行:若薪資單非封閉式,可蓋大小章加上勞保異動明細一試。

  • 匯豐銀行:會協助客戶調所得清單。

 

文 / 570好貸網-編輯團隊
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