2020年各大銀行優惠房屋貸款(房貸)利率比較(2020-08-15更新)- 借錢、貸款媒合、銀行定存比較 | 570.money 好貸網

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房屋貸款

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共找到68筆資訊
排序方式:

台新銀行

購屋貸款

貸款利率

1.7%

開辦費

5000

每月應付金額

49180

  1. 貸款利率1.70%起(機動利率)。
  2. 適用20歲~65歲首次購屋或換屋,有貸款資金需求者。

方案特色

貸款額度

  1. 還款方式本息平均攤還。
  2. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  3. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  4. 本總費用年百分率之計算基準日為民國107年8月21日。
  5. I為本行定儲利率指數,依調整頻率可分為三個月定儲利率指數(於每年3/21、6/21、9/21、12/21調整,目前I為1.07%)與一個月定儲利率指數(於每月21日調整,目前I為1.07%)
  6. 本行保留核准貸款與否及決定最終貸款金額、貸款年限及各項貸款條件之權利。

貸款利率

貸款利率1.7%起(機動利率)。

適用對象

  1. 20歲以上或65歲以下。
  2. 首次購屋或換屋,有貸款資金需求者。

其他費用

5,000~8,000元起。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.7%~5%

開辦費

5000

貸款最高成數

8成

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.73~5.05

貸款最高年限

20

中國信託

購屋房貸

貸款利率

1.7%

開辦費

6500

每月應付金額

49180

  1. 貸款年利率1.70%起(機動計息)。
  2. 可同時申辦理財循環額度,將已償還金額轉為重覆動用的理財備用金。

方案特色

貸款額度

  1. 寬限期最長3年。
  2. 還款方式本息平均攤還、本金平均攤還。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  4. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  5. 本行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利,同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利,實際內容以本行網站最新公告為準。
  6. 本行貸款皆未與代辦或行銷公司合作辦理貸款事宜;申辦過程中,不會要求客戶「先匯款」或「收取任何現金」;發現疑似冒名行銷或詐騙情形,請撥中國信託防詐騙專線;如有貸款需求請直接洽詢本行,確保您的權益受到相關金融法規保護。

貸款利率

單一階段利率1.70%起,機動計息。

本貸款利率是採定儲利率指數(月)加碼機動調整。

適用對象

購屋自住者(須提供財產清單茲證明名下無不動產)。

其他費用

開辦費NT6,500元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.7%起

開辦費

6500

貸款最高成數

8.5成

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.73

貸款最高年限

30

渣打銀行

指數型房屋貸款

貸款利率

1.7%

開辦費

5000

每月應付金額

49180

  1. 利率為1.70%起,以定儲利率指數加碼機動計息。
  2. 適用年滿20歲且信用狀況良好之中華民國國民。

方案特色

貸款額度

  1. 寬限期2年。
  2. 還款方式本息平均攤還。
  3. 本行保留最終核貸與否之權利,並保留隨時變更及終止本產品之權利,本產品若有異動,以本行網站公告內容為準。
  4. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準,且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  5. 本行總費用年百分率之計算基準日為2018年5月20 日。
  6. 房貸利率通常會與指標利率連動、而指標利率可能會隨期間而變化,如未來指標利率上升,則借款人每月還款金額會隨指標利率上升而增加。
  7. 只付利息之期間(寬緩期)經過後,借款人除每月必須攤還利息之外另須攤還本金,因而將大幅增加每月之還款負擔。貸款金額愈大,其增加之負擔亦愈大。
  8. 階梯式利率房貸之優惠利率若僅約定在某一段期間適用,在該段期間經過後,利率如階梯式向上調整,借款人每月還款之負擔亦會隨之增加。

貸款利率

指數型房貸利率為1.7%( I +0.61%)起,以定儲利率指數加碼機動計息。
註:定儲利率指數2018年5月20日公告之利率為1.09%。

適用對象

年滿20歲且信用狀況良好之中華民國國民(本行保留核貸與否之權利)。

其他費用

帳管費及審查費:

  1. 一般客戶$5,600。
  2. 優先理財客戶$2,600。
  3. 成功申辦溫馨成家方案可減免為$2,000。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.7%起

開辦費

5000

貸款最高成數

依本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.73~1.83

貸款最高年限

30

永豐銀行

首購房貸

貸款利率

1.70%

開辦費

5000

每月應付金額

49180

  1. 貸款利率:最低1.70%起(機動計息)。
  2. 適用20歲~65(含)歲以下購屋自住需求,符合首購資格者。

方案特色

貸款額度

  1. 可搭配政府優惠貸款,資金需求一次到位!
  2. 本金寬限期:最長3年。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之商品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款商品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。本總費用年百分率之計算基準日為2018/06/21。
  4. 本商品需經由本行徵信審核程序,核准通過始可貸放,貸款利率係依本行「房屋貸款指標利率(月調)」或「房屋貸款指標利率 (季調)」加碼機動調整,房屋貸款指標利率之調整日為調整當月之21日(遇假日順延)。
  5. 本行保有核貸與否及核准貸放金額、利率之權利,同時保留調整商品規格、貸款期限及其他相關規定之權利,商品詳細內容以本行最新公告為準,或請洽永豐銀行各營業單位及客服專線。
  6. 本行未與任何代辦或行銷公司合作辦理貸款事宜,敬請您留意,以免損害自身權益。

貸款利率

最低1.70%起(機動計息)。

適用對象

  1. 購屋自住需求,符合首購資格者。
  2. 借款人需年滿20(含)歲以上,且65(含)歲以下者。
  3. 銀行往來信用正常者。

其他費用

5,000元~12,000元/筆。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.70%起

開辦費

5000

貸款最高成數

8.5

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.73~1.76

貸款最高年限

40

臺灣企銀

企業菁優貸房屋擔保貸款

貸款利率

1.72%

開辦費

3300

每月應付金額

49273

  1. 貸款利率:年息1.72% 起。
  2. 適用中小企業主或其配偶,年收入120萬元(含)以上者。

方案特色

貸款額度

  1. 貸款金額: 依本行不動產鑑估規定辦理。
  2. 購置房屋(含自建房屋)最長為30年、修繕貸款最長為15年、消費性貸款最長為7年,餘最長為20年。寬限期最長為貸款期限六分之一(計至年,以下不計),寬限期滿按月平均攤還本息或本金按月攤還、利息按月計付。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  4. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  5. 本總費用年百分率之計算基準日為106年2月10日。
  6. 本行保留核貸與否、金額、期限及調整授信利率之權利。

貸款利率

1.72% 起。依本行房屋貸款利率加碼訂定,機動計息。

適用對象

  1. 中小企業主(含董事、監察人、獨資及合夥人)或其配偶。
  2. 年收入新臺幣120萬元(含)以上之自然人。
  3. 貸款期限加計借款人年齡不得超過75年。
  4. 用途: 購置房屋(含自建房屋)、修繕、投資理財或其他消費性貸款等資金需求(含新、增貸及他行轉貸)。

其他費用

3,300元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.72%起

開辦費

3300

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.74

貸款最高年限

30

彰化銀行

公教人員房屋貸款

貸款利率

1.73%

開辦費

100

每月應付金額

49320

1.年利率1.73 % 起(機動計息)。

2.適用公營、公教、軍醫院之醫護人員且年薪達48萬元(含)以上者。

方案特色

貸款額度

  1. 擔保品:提供本人、配偶或直系親屬名下之房地。
  2. 還款方式:本息平均攤還、本金平均攤還、到期還本。
  3. 無自用住宅貸款寬限期最長5年,購置住宅貸款寬限期最長3年。
  4. 相關條件以申請當時主管機關及本行規定為準,本行保有專案內容變更及依客戶實際條件保留核貸與否權利。
  5. 各專案貸款內容及條件均有不同,如擬進一步了解,歡迎親洽本行各服務據點或服務專線。

貸款利率

1.73 % 起(機動計息)。

指標利率調整時間:依中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率現為1.095%更新日期2016/07/06。

適用對象

符合下列任一條件,且年薪達48萬元(含)以上:

  1. 中央及地方各機關、公立學校編制內員工。
  2. 任職滿5年之公教約聘僱人員(限同一單位)。
  3. 公營事業編制內員工。
  4. 公立學校軍訓教官、軍醫院之醫護人員。

其他費用

  1. 帳戶管理費免收。 
  2. 信用查詢費每人100元 。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.73%起

開辦費

100

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.76

貸款最高年限

30

彰化銀行

安心Go購Home貸款

貸款利率

1.74%

開辦費

1.74

每月應付金額

49366

  1. 年利率1.74 % 起(機動利率)。
  2. 可搭配政策性貸款或本行優惠貸款,亦可結合理財型房貸,讓資金靈活運用。

方案特色

貸款額度

  1.  無自用住宅貸款寬限期最長5年,購置住宅貸款寬限期最長3年。
  2.  還款方式:本息平均攤還、本金平均攤還、到期還本。
  3.  貸款額度依本行鑑估辦法核定 。
  4.  相關條件以申請當時主管機關及本行規定為準,本行保有專案內容變更及依客戶實際條件保留核貸與否權利。
  5.  各專案貸款內容及條件均有不同,如擬進一步了解,歡迎親洽本行各服務據點或服務專線。

貸款利率

1.74 % 起(機動利率)。

適用對象

  1. 年滿20歲(含)以上,有穩定固定收入及完全行為能力者。
  2. 可受理他行轉貸之客戶。
  3. 房貸部分可再搭配政府各項優惠購屋專案(內政部「住宅補貼購置住宅貸款」或財政部「青年首次購屋優惠貸款」)。

其他費用

  1. 帳戶管理費(擔保貸款) :按每次申貸金額之1.5‰計收, 最低新臺幣5,000元。  
  2. 信用查詢費:每人$300元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.74%起

開辦費

1.74

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.77

貸款最高年限

30

兆豐銀行

歡喜房貸-購置住宅

貸款利率

1.74%

開辦費

5300

每月應付金額

49366

  1. 一段式1.74%起,機動計息。
  2. 適用信用良好且擔保品座落符合本專案之分區地段案件。

 

方案特色

貸款額度

1.還款方式

(1)按月繳款:有約定寬限期者,於寬限期內只要按月付息;寬限期滿/無寬限期者,按月攤付本息。

(2)雙週繳款:每期繳款金額為依年金法及「按月繳款」方式計算每月攤還本息金額之一半。選擇雙週繳款方式者,不適用寬限期。

(3)除寬限期間,僅繳付利息外,貸款期間,按月平均攤還本息,或按月平均攤還本金(另加計利息)。

2.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。

3.本費用年百分率之計算基準日為107年6月21日。

4.詳細內容依本行相關規定,本行保有最後核貸權。

 

貸款利率

一段式1.74% (中華郵政二年期定期儲金+0.645%) 起,機動計息。

適用對象

  1. 凡信用良好符合本專案條件之本國國民。
  2. 擔保品座落符合本專案之分區地段案件。

其他費用

  1. 開辦手續費新台幣5,000元。
  2. 信用查詢費用每人新台幣300元。

申辦所需文件

  1. 填妥之申請表格正本及附件(含附表)。
  2. 申請人與保證人之身分證。
  3. 土地、建物所有權狀。
  4. 買賣合約書。
  5. 申請人與保證人最近一年度綜合所得稅扣繳憑單或薪資單影本。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.74%起

開辦費

5300

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.77

貸款最高年限

30

台北富邦銀行

富邦購屋房貸

貸款利率

1.75%

開辦費

5000

每月應付金額

49413

  1. 本產品貸款利率1.75%~4.25%。
  2. 適用首次購屋或換屋的客戶。

方案特色

貸款額度

  1. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  2. 本總費用年百分率之計算基準日為民國107年4月9日。
  3. 若您欲購買的房屋符合「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」,貸款成數最高不得超過60%。
  • 購置高價住宅貸款定義如下:
    金融機構承作借款人為購買建物權狀含有「住」字樣之下列住宅(含基地),所辦理之抵押貸款:
    (1)臺北市:鑑價或買賣金額新台幣7千萬元以上。
    (2)新北市:鑑價或買賣金額新台幣6千萬元以上。
    (3)臺北市及新北市以外之國內地區:鑑價或買賣金額新台幣4千萬元以上。

貸款利率

指數利率一段式I+0.69%(目前1.75%~4.25%)機動計息。
(I為本行指數型房貸基準利率)

適用對象

首次購屋或換屋的客戶。

其他費用

每件收取帳戶管理費新臺幣5,000元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.75%~4.25%

開辦費

5000

貸款最高成數

8成

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.78~3.58

貸款最高年限

30

元大銀行

指數型房貸

貸款利率

1.75%

開辦費

6500

每月應付金額

49413

  1. 貸款利率:1.75%~3.05%(機動計息)。
  2. 年滿20歲信用良好具償還能力之本國自然人,可提供自有房屋為擔保品。

 

方案特色

貸款額度

  1. 還款方式為本息平均攤還。
  2. 寬限期最長3年。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  4. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  5. 本行最新定儲利率指數為1.07%,有關本行最新定儲利率指數相關訊息請詳本行網站。
  6. 本總費用年百分率之計算基準日為107年1月1日。
  7. 本行保有最終核貸之權利。

貸款利率

1.75%~3.05%(機動計息)。

適用對象

  1. 年滿20歲,信用良好具償還能力之本國自然人。
  2. 可提供自有房屋為擔保品。

其他費用

NT$6,500~NT$20,000。

申辦所需文件

  1. 貸款申請書。
  2. 身份證件及印章。
  3. 收入(薪資轉帳、扣繳憑單或報稅證明等)及資產證明(存款或不動產等)。
  4. 最近年度綜合所得稅申報書影本、扣繳憑單稅或稅捐機關所列印所得清單。
  5. 土地及建物所有權狀。
  6. 地籍圖、平面圖、土地及建物謄本。
  7. 買賣合約書、房屋租賃合約書等。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.75%~3.05%

開辦費

6500

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.78~3.16

貸款最高年限

20

瑞興銀行

捷運幸福貸專案

貸款利率

1.77%

開辦費

7000

每月應付金額

49506

  1. 利率分為階段式:1.77%~1.97%起及一段式1.94%起,機動計息。
  2. 本專案得另搭配分批循環利率2.32%起,機動計息。

方案特色

貸款額度

  1. 還款方式本息平均攤還。
  2. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  3. 逾期還款違約金、代書費、保險費或非屬消費者為取得或清償貸款而必要支出之費用,不屬於「總費用」之範圍。
  4. 總費用年百分率不等於貸款利率,以上金額以新台幣計。
  5. 本總費用年百分率之計算基準日為105年12月22日。
  6. 本房貸產品有別於一般房貸產品,每月攤還本金較一般房貸少,於房貸屆期時仍有大額之剩餘貸款本金,應於貸款到期時一次償還。
  7. 本行保有取消、終止、修改、暫停本活動相關事項之權利。若有其他未盡事宜,悉依本行相關規定辦理。

貸款利率

1.利率分為階段式及一段式,得擇一辦理。
   (1)階段式利率:1.77%~1.97%起,機動計息。
   (2)一段式利率:1.94%起,機動計息。
2.本專案得另搭配分批循環利率(視客戶個別授信條件而定):2.32%起,機動計息。

適用對象

年滿二十歲具完全行為能力之中華民國國民且信用正常。(本行保留核貸與否之權利)

其他費用

  1. 開辦費用$6,500元。
  2. 信用查詢每人$500元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.77%~2.32%

開辦費

7000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.78~2.33

貸款最高年限

30

新光銀行

輕鬆貸房屋貸款

貸款利率

1.77%

開辦費

6000

每月應付金額

49506

  1. 分段式利率第1~6個月1.77%,第7~12個月1.97%,第13個月起2.27%。
  2. .一般式不分段利率2.22%起。

方案特色

貸款額度

  1. 本專案適用於分期型房屋貸款,貸款額度分為「僅繳利息」及「攤還本息」兩部份;「僅繳利息」額度以貸款金額之50%為上限,每月利息依本金餘額及利率計算,按期繳息,到期還本;「攤還本息」為貸款金額扣除僅繳利息額度部分,依實際貸款年限之年金法平均攤還本息,且不得申請寬限期。
  2. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件仍以銀行提供之產品為準,且每一客戶實際之年百分率仍視個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  3. 總費用百分率不等於貸款利率。
  4. 本總費用年百分率之計算基準日為105年11月8日。
  5. 本行保有核貸與否、核貸金額與適用利(費)率之權利。

貸款利率

1.分段式:
  (1)第1~6個月i+0.69%起,機動計息。
  (2)第7~12個月i+0.89%起,機動調整。
  (3)第13個月起i+1.19%起,機動調整。
2.一般式:不分段i+1.14%起,機動計息。
「i」:定儲利率指數,目前為1.08%。

適用對象

  1. 自然人具完全行為能力、無債信不良,且申貸時年齡加計授信期間未逾65歲,並能提供房屋(含其坐落土地) 予本行設定第一順位抵押權者。
  2. 擔保品限建築完成日於95年1月1日(含)以後,供自住使用,且坐落於都市計畫內。

其他費用

開辦費用6,000元。

申辦所需文件

  1. 申請書。
  2. 身分證影本(外國人則需護照、居留證(ARC)及工作證)。
  3. 土地及建物所有權狀。
  4. 財力證明。
  5. 買賣合約。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.77%~2.27%

開辦費

6000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.8~2.3

貸款最高年限

30

京城銀行

優利貸款專案

貸款利率

1.79%

開辦費

5000

每月應付金額

49600

  1. 利率採三段式前6個月1.79%、第7個月起至第24個月1.99%、第25個月起2.45%。
  2. 適用有正當職業及非從事高風險行業者,且提供房屋為擔保品。

方案特色

貸款額度

  1. 貸款期間:20年為限,惟不得超過建物剩餘耐用年限。
  2. 貸款成數:依個案條件核貸。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  4.  本總費用年百分率之計算基準日為106年01月17日
  5. 本行保留本項貸款核貸與否及核貸金額之權利。

貸款利率

各段利率均按本行「指數房貸利率」加碼計算,機動計息:本行指數房貸利率(I) + 固定加碼利率。

  1. 前6個月:1.07% (I) + 0.72%機動計息=1.79%。
  2. 第7個月起至第24個月:1.07% (I) + 0.92% 機動計息=1.99%。
  3. 第25個月起 :1.07% (I) + 1.38%機動計息=2.45%。

適用對象

  1. 年滿20歲,有正當職業及非從事高風險行業者,且有固定收入及穩定還款來源,具完全行為能力之本國國民。
  2. 提供房屋為擔保品且設定第一順位抵押權予本行之客戶。

其他費用

每筆5,000元以上計收。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.79%~2.45%

開辦費

5000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

2.37

貸款最高年限

20

滙豐銀行

加值抵利型房貸

貸款利率

1.79%

開辦費

5000

每月應付金額

49600

  1. 借款利率1.79% 至 2.91%。
  2. 所需條件必須有房屋(本人或配偶或本人二等親以內或配偶一等親以內擁有之房屋)。

方案特色

貸款額度

  1. 本活動僅適用於貸款金額達新台幣 200 萬元(含)以上之分期攤還房貸新客戶;登記為工業用及商業用途者不予承作。
  2. 遲延利息:未付期付金 × (本借款當期適用利率+10%)× 逾期天數 / 365(閏年除以 366 )。

  3. 按日計息,享受與您的房屋貸款利率同等之存款利率,存款利息直接抵房貸利息,天天存天天省!更可直接升級為理財專戶,再享每月提款、國內匯款免手續費之優惠!
  4. 除整合每一分小小資金給您大大省息效果,滙豐加值抵利型房貸更給您靈活變通的資金自由!資金閒置時隨時在帳上抵利,要用錢時隨時提領另作他用,每日計算抵利,讓您不錯過人生中的每個契機!

  5. 滙豐銀行房貸雙週繳,將您的月付還款金一分為二,每雙週還款一次,提前償還部分貸款,本金還的快,利息當然少,讓您輕輕鬆鬆加倍省息、加速還清房貸!

  6. 滙豐(台灣)保留決定貸款條件及核准貸款與否之權利。詳細貸款內容以貸款契約條款為準。

貸款利率

抵利型房貸:1.79% 至 2.91%。

* 本利率採優利型指標利率加碼,107 年 9 月17 日本行「優利型季調房貸指標利率」為 0.66% 。

適用對象

  1. 必須有房屋(本人或配偶或本人二等親以內或配偶一等親以內擁有之房屋)。
  2. 信用狀況正常。
  3. 房屋位於本行承貸區域內。

其他費用

1.開辦費

(1)新申請房貸案件:新臺幣 5,000 元整/次。

(2)本行既有房貸申請回復/增加額度案件:新臺幣 3,000 元整/次。

2.作業處理手續費2,000 元整(次)。

申辦所需文件

1.需之基本文件及資料如下:

  (1)身分證影本 (外國人則需護照、居留證(ARC)及工作證)。
  (2)土地及建物所有權狀。
  (3)財力證明。

2.以下輔助文件則可幫助銀行迅速評估您的貸款資格及可獲得的貸款額度;申請時,請一併攜帶下列文件的正副本,銀行會保留副本:

  (1)收入證明(所得稅扣繳憑單或薪資入帳存摺)。
  (2)存款證明。
  (3)買賣合約(適用於買賣案件)。

 

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.79%~2.91%

開辦費

5000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

30

渣打銀行

MortgageOne靈活房貸30%抵利型

貸款利率

1.8%

開辦費

5000

每月應付金額

49647

  1. 利率1.8%起(機動利率)。
  2. 適用年滿20歲且信用狀況良好之中華民國國民。

方案特色

貸款額度

  1. 房貸利率通常會與指標利率連動、而指標利率可能會隨期間而變化,如未來指標利率上升,則借款人每月還款金額會隨指標利率上升而增加。
  2. 渣打「MortgageOne 靈活房貸」屬於抵利型房貸,在本行開立之渣打「MortgageOne 靈活房貸」所連結之專屬存款帳戶之利息計算方式係按客戶與本行約定可扣抵借款餘額之存款金額, 依房屋借款利率, 每日單利計息,其餘部分不予計息,且專屬存款帳戶所產生之利息僅用於抵充客戶MortgageOne 靈活房貸之應繳利息。且此部分之存款利息收入於當年度起,將開立年度存款利息收入扣繳憑單,以利申報綜合所得稅;另有關MortgageOne 靈活房貸之房屋貸款利息將計入「房屋貸款繳息清單」列為利息支出。
  3. 渣打「MortgageOne靈活房貸」所連結之專屬存款帳戶,若當月利息超過新台幣2萬元,本行將自存款利息預扣利息收入1.91%二代健保補充保費交予健保局。若當月利息之10%超過2千元,則本行將會在帳戶內預扣利息收入10%的稅金交予國稅局。
  4. 地政設定規費補貼專案期間:自2018年1月1日起至2018年12月31日前進件案件(以進件日為準),且須於2019年1月31日前完成撥款者,地政設定規費補貼限新買賣案件並成功撥款之案件,憑地政機關收據正本補貼該筆貸款所產生之地政設定規費,最高補貼金額上限為NT$8,000。本行保留隨時變更及終止本專案之權利。詳細補貼形式及辦法請洽本行業務人員。

貸款利率

MortgageOne 靈活房貸(折抵30%)為1.8%起(I+0.71%起)定儲利率指數加碼機動計息。

適用對象

年滿20歲且信用狀況良好之中華民國國民(本行保留核貸與否之權利)。

其他費用

帳管費及審查費:

  1. 一般客戶$5,600。
  2. 優先理財客戶$2,600。
  3. 成功申辦溫馨成家方案可減免為$2,000。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.8%起

開辦費

5000

貸款最高成數

8.5

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.83~2.18

貸款最高年限

30

土地銀行

一般性住宅貸款

貸款利率

1.8%

開辦費

5600

每月應付金額

49647

  1. 利率目前為1.8%~2.3%(機動)。
  2. 適用具有還款能力且票信及債信正常之自然人。

 

方案特色

貸款額度

  1. 還款方式採本息平均攤還。
  2. 寬限期最長3年。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  4. 本總費用年百分率之計算基準日為105年7月10日。
  5. 詳細內容依本行規定為主,本行保有貸款額度、適用利率及最後核貸與否之權利。

貸款利率

依本行公告「指數型房貸指標利率」加0.71~1.21%起(目前為1.8%~2.3%)隨本行公告指數型房貸指標利率及加碼幅度機動調整。(本貸款利率需視借款人相關條件而有不同,實際利率請洽各地分行)。

適用對象

具有還款能力且票信及債信正常之自然人。

其他費用

5,300~5,600元。

申辦所需文件

  1. 身分證、第二身分證明文件(如駕照、健保卡等)。
  2. 印章。
  3. 土地及建物登記謄本。
  4. 個人收入證明(如薪資單、扣繳憑單、存摺等)。
  5. 若提供保證人:請提供保證人之身分證、印章、個人收入證明。
  6. 其他:視個案而定。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.8%~2.3%

開辦費

5600

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.83~2.33

貸款最高年限

30

臺灣企銀

新創加優貸短期方案

貸款利率

1.84%

開辦費

2300

每月應付金額

49834

  1. 貸款利率:年息1.84% 起。
  2. 對象為臺灣機械工業同業公會會員、五大創新產業、工業區企業之員工(含企業主)。

方案特色

貸款額度

  1. 貸款金額: 依本行不動產鑑估規定辦理。
  2. 購置房屋(含自建房屋)最長為30年、修繕貸款最長為15年、消費性貸款最長為7年,餘最長為20年。寬限期最長為3年。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  4. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  5. 本總費用年百分率之計算基準日為107年1月29日。
  6. 本行保留核貸與否、金額、期限及調整授信利率之權利。

貸款利率

最低依本行定儲利率指數-月調(1.08%)加0.76%機動計息。

適用對象

1.對象為以下企業之員工(含企業主):

(1)臺灣機械工業同業公會會員。

(2)五大創新產業。

(3)工業區企業。

2.用途: 購置房屋(含自建房屋)、修繕、投資理財或其他消費性貸款等資金需求。

其他費用

2,300元起。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.84%起

開辦費

2300

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.85

貸款最高年限

30

華南銀行

定儲利率指數房貸

貸款利率

1.85%

開辦費

3300

每月應付金額

49881

  1. 貸款利率:1.85%~3.00%機動計算。
  2. 適用滿20歲~加計借款期間未滿75歲,提供房屋及基地設定第一順位抵押權予本行。

方案特色

貸款額度

  1. 還本寬限期:最長為借款期間五分之一(以年為單位,尾數不計),惟不得超過3年。若符合投資客規範者不得有寬限期。
  2. 還款方式為本息定額攤還(年金法)。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  4. 本總費用年百分率之計算基準日為106年月1月7日。

貸款利率

貸款利率:1.85%~3%機動計算(依本行現行指標利率浮動計息)。

適用對象

  1. 年滿20歲,信用良好無不良記錄者。
  2. 年齡加計借款期間未滿75歲。
  3. 能提供房屋及基地設定第一順位抵押權予本行。

其他費用

  1. 手續費為貸款金額千分之一計收,最低新臺幣3,000元。
  2. 徵信查詢費新臺幣300元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.85%~3%

開辦費

3300

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.868~3.018

貸款最高年限

30

日盛銀行

指數型房貸

貸款利率

1.86%

開辦費

8000

每月應付金額

49928

  1. 貸款利率1.86%起(浮動)。
  2. 適用20-65歲,可提供房屋設定為第一順位抵押擔保品者。

方案特色

貸款額度

  1. 還款方式本息平均攤還、本金平均攤還。
  2. 寬限期3年。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  4. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  5. 本總費用年百分率之計算基準日為106年2月10日。
  6. 本行保留核貸與否及最終額度之權利。

貸款利率

房貸指標利率+加碼
房貸指標利率 = 六大行庫一年期定儲機動利率加計本行一年期定儲牌告機動利率平均值訂之 。
加碼利率幅度年息0.15%~1.95% ,視借款人信用條件及擔保品座落訂定。

適用對象

  1. 20-65歲,可提供房屋設定為第一順位抵押擔保品者。
  2. 在中華民國境內設有住所之本國國民,具完全行為能力且信用良好有正當職業及收入穩定,具有償還能力者。
  3. 設定抵押之不動產如由第三人提供者,借款人須為不動產所有權人之配偶或二親等內之血姻親。

其他費用

申貸費用$5,000元~$8,000元。

申辦所需文件

  1. 借款人(保證人)身分證影本。
  2. 借款人(保證人)財力證明。
  3. 土地、建物所有權狀影本。
  4. 買賣件:買賣合約書影本。
  5. 轉貸件:前貸款銀行一年繳款紀錄(存摺影本或繳款紀錄單據)。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.86%起

開辦費

8000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.89

貸款最高年限

30

渣打銀行

MortgageOne 靈活房貸50%抵利型

貸款利率

1.9%

開辦費

5000

每月應付金額

50116

  1. 利率1.9%起(機動利率)。
  2. 適用年滿20歲且信用狀況良好之中華民國國民。

方案特色

貸款額度

  1. 房貸利率通常會與指標利率連動、而指標利率可能會隨期間而變化,如未來指標利率上升,則借款人每月還款金額會隨指標利率上升而增加。
  2. 渣打「MortgageOne 靈活房貸」屬於抵利型房貸,在本行開立之渣打「MortgageOne 靈活房貸」所連結之專屬存款帳戶之利息計算方式係按客戶與本行約定可扣抵借款餘額之存款金額, 依房屋借款利率, 每日單利計息,其餘部分不予計息,且專屬存款帳戶所產生之利息僅用於抵充客戶MortgageOne 靈活房貸之應繳利息。且此部分之存款利息收入於當年度起,將開立年度存款利息收入扣繳憑單,以利申報綜合所得稅;另有關MortgageOne 靈活房貸之房屋貸款利息將計入「房屋貸款繳息清單」列為利息支出。
  3. 渣打「MortgageOne靈活房貸」所連結之專屬存款帳戶,若當月利息超過新台幣2萬元,本行將自存款利息預扣利息收入1.91%二代健保補充保費交予健保局。若當月利息之10%超過2千元,則本行將會在帳戶內預扣利息收入10%的稅金交予國稅局。
  4. 地政設定規費補貼專案期間:自2018年1月1日起至2018年12月31日前進件案件(以進件日為準),且須於2019年1月31日前完成撥款者,地政設定規費補貼限新買賣案件並成功撥款之案件,憑地政機關收據正本補貼該筆貸款所產生之地政設定規費,最高補貼金額上限為NT$8,000。本行保留隨時變更及終止本專案之權利。詳細補貼形式及辦法請洽本行業務人員。

貸款利率

MortgageOne 靈活房貸(折抵50%)為1.9%起(I+0.81%起)以定儲利率指數加碼機動計息。

註:定儲利率指數2018年5月20日公告之利率為1.09%。

適用對象

年滿20歲且信用狀況良好之中華民國國民(本行保留核貸與否之權利)。

其他費用

帳管費及審查費:

  1. 一般客戶$5,600。
  2. 優先理財客戶$2,600。
  3. 成功申辦溫馨成家方案可減免為$2,000。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.9%起

開辦費

5000

貸款最高成數

8.5

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.83~2.18

貸款最高年限

30

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