2020年各大銀行優惠房屋貸款(房貸)利率比較(2020-08-15更新)- 借錢、貸款媒合、銀行定存比較 | 570.money 好貸網

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共找到49筆資訊
排序方式:

土地銀行

軍公教人員優惠房貸

貸款利率

1.56%

開辦費

5300

每月應付金額

48531

  1. 利率1.56%~1.67%,機動計息。
  2. 適用中央及地方各機關、公立學校、公營機構之員工。

方案特色

貸款額度

  1. 借款人須為軍公教人員,應提供本人或其配偶之房地為擔保,共有房地者僅限定本人與其配偶或本人與其直系尊親屬、卑親屬或血親關係之兄弟姊妹共同持有之房地為擔保,並設定第一順位最高限額抵押權予本行。
  2. 寬限期最長5年。
  3. 還款方式採本息平均攤還到期還本。
  4. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  5. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  6. 本總費用年百分率之計算基準日為106年4月1日。
  7. 詳細內容依本行規定為主,本行保有貸款額度、適用利率及最後核貸與否之權利。

貸款利率

目前1.56%~1.67%,機動計息。

適用對象

1.中央及地方各機關、公立學校編制內員工:

 (1) 各機關公務人員、雇員及技工、工友。(不含軍事機構人員)

 (2)各級公立學校教職員工。

 (3)各機關及各級公立學校連續服務滿1年之約聘雇人員。

 (4)軍事機構人員:現服志願役之官士兵、軍校編制內服務之文職教員、國家安全局、行政院海岸巡防署、教育部學生事務及特殊教育司及該司派任至公私立高中以上編制內軍籍之軍訓教官、及連續服務滿1年之約聘雇人員。

2.任職於下列公營事業機構之人員(含工友)及連續服務滿1年之約聘雇人員:

  (1)各級政府獨資或合營。

  (2) 政府與人民合資經營,且政府資本超過百分之五十者。

  (3) 政府與前二目公營事業或前二目公營事業投資於其他事業,其投資之資本合計超過該投資事業資本百分之五十者。

其他費用

5,300~5,600元。

申辦所需文件

  1. 身分證、第二身分證明文件(如駕照、健保卡等)。
  2. 印章。
  3. 土地及建物登記謄本。
  4. 個人收入證明(如薪資單、扣繳憑單、存摺等)。
  5. 若提供保證人:請提供保證人之身分證、印章、個人收入證明。
  6. 其他:視個案而定。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.56%~1.67%

開辦費

5300

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.7

貸款最高年限

20

玉山銀行

指數型房貸

貸款利率

1.60%

開辦費

5000

每月應付金額

48716

  1. 一段式利率1.60%~1.98%起
  2. 分段式利率前兩年1.58%~1.80%起,第三年起1.80%~2.00%起。

方案特色

貸款額度

  1. 寬限期最長3年。
  2. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件仍以本行提供之產品為準,且每一顧客實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  3. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  4. 本總費用年百分率之計算基準日為2018年11月21日。

貸款利率

  1. 貸款利率:一段式利率1.60%~1.98%起
  2. 指數型房貸利率=定儲利率指數(I)+固定加碼利率

例如:房貸機動利率1.60% =1.07% + 0.53%,當定儲利率指數調為1.45%,房貸利率即成為 1.45% + 0.53% = 1.98%

適用對象

  1. 年滿20歲的信用正常顧客。
  2. 有購屋及轉貸需求者。

其他費用

依信用條件收取。NT 5,000元起。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.60%~2.0%

開辦費

5000

貸款最高成數

8成

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.63~2.01

貸款最高年限

20

滙豐銀行

貸您好運

貸款利率

1.60%

開辦費

2000

每月應付金額

48716

  1. 一般型房貸優惠利率綁約3年 1.60%。
  2. 抵利型房貸(抵利比率 30% )優惠利率綁約3年1.76%。

方案特色

貸款額度

  1. 本活動內容之轉貸案件僅限客戶於原貸銀行及本次貸款之資金用途為非購置不動產(含原貸及本次貸款,以聯徵記錄為準,例如投資週轉、籌備子女教育基金、安排海外旅遊或其他消費性支出等)。
  2. 滙豐(台灣)抵利型房貸,係以約定之抵利帳戶內,相當於抵利型房貸借款餘額 30% / 70% 內之存款餘額,於借款期間內按相當於計息當日抵利型房貸借款利率,每日單利計息,所產生之利息僅用於抵充抵利型房貸之應繳利息,抵利帳戶之存款餘額超過當期房貸借款餘額 30% / 70% 部分則不予計息。抵利帳戶所生利息屬借款人利息收入,本行將依中華民國相關稅法規定辦理申報作業,為配合財政部所推動之所得稅各式憑單免填發作業,本行自 2014 年起不再郵寄各類所得扣繳、免扣繳憑單予本國個人戶及在台居住滿 183 天的外國個人戶,及房屋擔保借款繳息清單予所有房貸個人客戶,若有補寄『年度利息收入扣繳憑單』與『房屋貸款繳息清單』需求,請洽各分行。
  3. 借款人得選擇以月為一期(月繳型)或每二週為一期(雙週繳)之方式分期攤還房屋貸款,雙週繳之每期期付金為月繳型為之一半,每雙週為一期還款一次,其因此較月繳型所多付之款項,將用以抵償順序在後之期付金,而縮短借款期限。
  4. 本行季調型「優利型房貸指標利率」調整頻率為每三個月調整一次:調整日為每年之三月十五日、六月十五日、九月十五日及十二月十五日,如遇非銀行營業日,則順延至次一銀行營業日。
  5. 購屋貸款如符合主管機關相關信用管制措施(如中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務)者,其貸款金額、利率及各項條件等應依滙豐銀行另行專案核准之內容為準。
  6. 貸款產品之相關權利義務應以該產品之貸款契約書及相關文件為準,且本行保留核貸額度、適用利率、寬限期期間與核貸與否之權利。
  7. 地政設定費用補助對象及辦法:滙豐銀行自 2018 年 11 月 19 日起至 2019 年 03 月 14 日止房貸設定費補助對象需符合以下條件:
  • 申請一般型/抵利型原屋貸款或轉貸案件且資金用途為非購置不動產之客戶(原貸銀行及本次貸款之聯徵紀錄上所顯示之資金用途為週轉金),且房貸產品有限制清償期間 3 年,補助總名額上限合計為 150 戶;
  • 擔保品坐落於台北市/新北市且本次貸款/既有客戶增貸金額達新臺幣 400 萬(含)以上或擔保品坐落於台北市/新北市以外之其他地區且本次貸款/既有客戶增貸金金額達新臺幣 300 萬 (含)以上,且
  • 並於 2019 年 5 月 1 日前成功撥款者,因辦理房貸所繳納之地政設定費。申請一般型/抵利型房貸之客戶於上限新臺幣肆仟元之範圍內,憑地政機關收據正本上金額行由滙豐銀行補助 100% 金額。惟房貸產品有限制清償期間 3 年者,若申請人於撥款日起 3 年內結清所有貸款,需支付提前償還金額之 1% - 2% 為提前清償違約金。本專案不適用於理財型房貸、不適用於既有滙豐銀行房貸客戶於六個月內結清房屋貸款後依同一擔保品辦理新貸款。
  • 卓越理財帳戶優惠專案內容:凡於專案期間本行卓越理財客戶申辦本行房貸(理財型房貸除外),且經本行核貸總金額達新臺幣 800 萬元(含)以上,即可享有自房貸全額撥款當月起至該筆房貸結清當月止免收卓越理財帳戶管理費之優惠,房貸結清後,帳戶管理費之收取辦法應回歸本行卓越理財專戶之相關規定辦理。
  • 本行及滙豐集團其他成員均需遵守不同司法管轄區的公共及監管機關就有關防制洗錢、資助恐怖主義活動或對任何可能受制裁人士或團體提供金融及其他服務所訂的法律、規則及要求。若申請或購買本行金融服務或產品者有任何名字與受制裁人士或團體的名字近似,本行將會進一步查證其是否確實為該等受制裁人士或團體;或逕行停止或終止、撤回或拒絕進行交易、接受指示或要求或提供服務。
  • 30 天滿意保證:凡於活動期間內您成功申辦滙豐銀行房屋貸款產品後,如財務需求有所轉變或發現產品不符您的需要,可於 30 天內申請結清貸款,本行將免除計收提前結清違約金,讓您財務規劃更安心。
  • 30天滿意保證服務所指之30天指自房屋貸款撥款日起算 30 天(日曆日)。如分次撥款者,則以首次撥款日為計算起始日。
  • 限於活動期間內申辦(以進件審核日為準),並於活動結束後一個月內成功撥款之滙豐銀行本利均攤型及循環型房屋貸款,惟無清償期間限制、政府優惠貸款之房屋貸款,及既有顧客增貸不適用。
  • 借款人應自行負擔因申貸而產生之相關費用(包括但不限於:代書費、土地法第 76 登記費,及其他變更土地權利設定之相關費用),借款人如於撥款日起 30 天內申請提前結清,該等相關費用亦無法減免或退還。
  • 於活動期間內,每人僅能適用本活動房屋貸款產品乙次。
  • 除本活動內容特別約定者外,房屋貸款之約定事項(包括但不限於:利息、費用或本金以外之其他應付款項)均屬有效。
  • 除法令另有規定者外,滙豐銀行保留得隨時修改、暫停、取消、終止本專案及/或本注意事項內容之權利。變動後之本專案相關內容將公布於滙豐銀行網站上。如有未盡事宜,悉依滙豐銀行房貸約定條款及中華民國相關法令辦理。

貸款利率

滙豐銀行房貸利率依指標利率加碼產生,指標利率為一浮動利率,並隨指標利率變動而調整。借款人應注意每期房貸還款金額可能應指標利率的上升或下降而隨之增加或減少。

  1. 一般型房貸優惠利率綁約3年 1.60%。
  2. 抵利型房貸(抵利比率 30% )優惠利率綁約3年1.76%。

適用對象

於專案期間內成功申辦滙豐(台灣)商業銀行房屋貸款之自然人客戶,限 (1) 原屋貸款或  (2) 轉貸案件且本次貸款及原貸之資金用途為非購置不動產。

其他費用

免鑑價費、免代償費、享開辦費優惠價 2,000 元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.60%~1.76%

開辦費

2000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.61~1.77

貸款最高年限

30

星展銀行

指數型房貸

貸款利率

1.65%

開辦費

13000

每月應付金額

48947

  1. 貸款利率:1.65%~2.50%(機動)。
  2. 適用為年滿20歲之信用正常中華民國國民 ,或持居留證之外國人。

方案特色

貸款額度

  1. 還款方式:依年金法按月平均攤還。 
  2. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  3. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  4. 本總費用年百分率之計算基準日為2016年9月21日。
  5. 星展銀行(台灣)保留核貸與否之權利,並有權視申請人之信用狀況及市場情況等,決定個人核貸額度及貸款期間。
  6. 上揭內容僅摘要本專案貸款之部分條件,詳情請洽星展銀行(台灣)服務專員。

貸款利率

承作利率=定儲利率指數+加碼利率

  1. 定儲利率指數每月或每季調整。
  2. 加碼利率依客戶信用評分、擔保品座落區域及各專案內容而異。

適用對象

年滿20歲之信用正常中華民國國民 ,或持居留證之外國人。

其他費用

開辦費:新台幣4,500元/筆~新台幣12,000元/筆。
徵信查詢費:新台幣1,000元/筆。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.65%~2.5%

開辦費

13000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.68~2.53

貸款最高年限

40

彰化銀行

定儲指標利率房貸-綜合理財型房貸

貸款利率

1.68%

開辦費

5300

每月應付金額

49087

  1. 利率前6個月1.68%起,第7-12個月1.73%起,第2年起1.78%起。(皆機動計息)
  2. 適用滿20歲有穩定固定收入及完全行為能力者。

方案特色

貸款額度

  1. 綜合理財型房貸寬限期最長3年。
  2. 還款方式本金平均攤還到期還本。
  3. 應提供房屋及基地設定第一順位抵押權予本行。
  4. 相關條件以申請當時主管機關及本行規定為準,本行保有專案內容變更及依客戶實際條件保留核貸與否權利。

貸款利率

  1. 前6個月1.68%以上機動計息。
  2. 第7-12個月按本行定儲指標利率-季調(目前為1.08%)加碼至年息1.73%以上機動計息。
  3. 第2年起1.78%起機動計息。

適用對象

  1. 年滿20歲(含)以上,有穩定固定收入及完全行為能力者。
  2. 供個人購屋、修繕房屋或投資理財週轉需要。

其他費用

  1. 帳戶管理費:按貸款金額之千分之1.5計收,最低新臺幣5,000元。
  2. 信用查詢費:每人新臺幣300元。
  3. 其他費用,如政府規費、代書費及保險費等。

申辦所需文件

  1. 身分證。
  2. 在職證明。
  3. 所得證明。
  4. 土地與建物登記謄本或不動產所有權狀。
  5. 其他相關所需文件,如:修繕證明文件。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.68%起

開辦費

5300

貸款最高成數

依本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.80

貸款最高年限

20

永豐銀行

理財型房貸

貸款利率

1.70%

開辦費

12000

每月應付金額

49180

  1. 貸款利率:1.70%(機動);循環額度部份貸款利率:2.45%(機動)。
  2. 適用想要自由規劃個人財務,資金靈活運用者。

方案特色

貸款額度

  1. 不動用不計息:循環額度有動用才算利息(按日計息)。
  2. 資金靈活:已還房貸本金轉為可循環動用額度。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之商品為準,且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款商品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率,本總費用年百分率之計算基準日為2018/06/21。
  4. 本商品需經由本行徵信審核程序,核准通過始可貸放,貸款利率係依本行「房屋貸款指標利率(月調)」或「房屋貸款指標利率 (季調)」加碼機動調整,房屋貸款指標利率之調整日為調整當月之21日(遇假日順延)。
  5. 本行保有核貸與否及核准貸放金額、利率之權利,同時保留調整商品規格、貸款期限及其他相關規定之權利,商品詳細內容以本行最新公告為準,或請洽永豐銀行各營業單位及客服專線。
  6. 本行未與任何代辦或行銷公司合作辦理貸款事宜,敬請您留意,以免損害自身權益。

貸款利率

1.70%(機動);循環額度部份貸款利率:2.45%(機動)。

適用對象

  1. 想要自由規劃個人財務,資金靈活運用者。
  2. 借款人需年滿20(含)歲以上,且65(含)歲以下者。
  3. 銀行往來信用正常者。

其他費用

5,000元~12,000元/筆。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.70%~2.45%

開辦費

12000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.73~1.76

貸款最高年限

20

臺灣企銀

企業菁優貸房屋擔保貸款

貸款利率

1.72%

開辦費

3300

每月應付金額

49273

  1. 貸款利率:年息1.72% 起。
  2. 適用中小企業主或其配偶,年收入120萬元(含)以上者。

方案特色

貸款額度

  1. 貸款金額: 依本行不動產鑑估規定辦理。
  2. 購置房屋(含自建房屋)最長為30年、修繕貸款最長為15年、消費性貸款最長為7年,餘最長為20年。寬限期最長為貸款期限六分之一(計至年,以下不計),寬限期滿按月平均攤還本息或本金按月攤還、利息按月計付。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  4. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  5. 本總費用年百分率之計算基準日為106年2月10日。
  6. 本行保留核貸與否、金額、期限及調整授信利率之權利。

貸款利率

1.72% 起。依本行房屋貸款利率加碼訂定,機動計息。

適用對象

  1. 中小企業主(含董事、監察人、獨資及合夥人)或其配偶。
  2. 年收入新臺幣120萬元(含)以上之自然人。
  3. 貸款期限加計借款人年齡不得超過75年。
  4. 用途: 購置房屋(含自建房屋)、修繕、投資理財或其他消費性貸款等資金需求(含新、增貸及他行轉貸)。

其他費用

3,300元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.72%起

開辦費

3300

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

7

彰化銀行

公教人員房屋貸款

貸款利率

1.73%

開辦費

0

每月應付金額

49320

1.年利率1.73 % 起(機動計息)。

2.適用公營、公教、軍醫院之醫護人員且年薪達48萬元(含)以上者。

方案特色

貸款額度

  1. 擔保品:提供本人、配偶或直系親屬名下之房地。
  2. 還款方式:本息平均攤還、本金平均攤還、到期還本。
  3. 綜合理財型房貸寬限期最長3年。
  4. 相關條件以申請當時主管機關及本行規定為準,本行保有專案內容變更及依客戶實際條件保留核貸與否權利。
  5. 各專案貸款內容及條件均有不同,如擬進一步了解,歡迎親洽本行各服務據點或服務專線。

貸款利率

1.73 % 起(機動計息)。

指標利率調整時間:依中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率現為1.095%更新日期2016/07/06。

適用對象

符合下列任一條件,且年薪達48萬元(含)以上:

  1. 中央及地方各機關、公立學校編制內員工。
  2. 任職滿5年之公教約聘僱人員(限同一單位)。
  3. 公營事業編制內員工。
  4. 公立學校軍訓教官、軍醫院之醫護人員。

其他費用

  1. 帳戶管理費免收。 
  2. 信用查詢費每人100元 。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.73%起

開辦費

0

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.76

貸款最高年限

20

彰化銀行

安心Go購Home貸款

貸款利率

1.74%

開辦費

1.74

每月應付金額

49366

  1. 年利率1.74 % 起(機動利率)。
  2. 可搭配政策性貸款或本行優惠貸款,亦可結合理財型房貸,讓資金靈活運用。

方案特色

貸款額度

  1. 綜合理財型房貸寬限期最長3年。
  2. 還款方式:本息平均攤還、本金平均攤還、到期還本。
  3. 貸款額度依本行鑑估辦法核定 。
  4. 相關條件以申請當時主管機關及本行規定為準,本行保有專案內容變更及依客戶實際條件保留核貸與否權利。
  5. 各專案貸款內容及條件均有不同,如擬進一步了解,歡迎親洽本行各服務據點或服務專線。

貸款利率

1.74 % 起(機動利率)。

適用對象

  1. 年滿20歲(含)以上,有穩定固定收入及完全行為能力者。
  2. 可受理他行轉貸之客戶。
  3. 房貸部分可再搭配政府各項優惠購屋專案(內政部「住宅補貼購置住宅貸款」或財政部「青年首次購屋優惠貸款」)。

其他費用

  1. 帳戶管理費(擔保貸款) :按每次申貸金額之1.5‰計收, 最低新臺幣5,000元。  
  2. 信用查詢費:每人$300元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.74%起

開辦費

1.74

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.77

貸款最高年限

30

中國信託

融資型房貸-房屋抵押貸款(住家/商辦皆適用)

貸款利率

1.75%

開辦費

6500

每月應付金額

49413

  1. 貸款年利率1.75%起(機動計息)。
  2. 期限最高可達20年,最高還可3年只繳息不還本,每月支出不會過高。

方案特色

貸款額度

  1. 寬限期最長3年。
  2. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  3. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  4. 本行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利,同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利,實際內容以本行網站最新公告為準。
  5. 本行貸款皆未與代辦或行銷公司合作辦理貸款事宜;申辦過程中,不會要求客戶「先匯款」或「收取任何現金」;發現疑似冒名行銷或詐騙情形,請撥中國信託防詐騙專線將由專人協助確認;如有貸款需求請直接洽詢本行,確保您的權益受到相關金融法規保護。

貸款利率

1.75%起(機動計息)。

適用對象

需要資金周轉者。

其他費用

  1. 開辦費NT6,500元。
  2. 代償費2,000元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.75%起

開辦費

6500

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.8

貸款最高年限

20

新光銀行

靈活回復理財房貸

貸款利率

1.77%

開辦費

6000

每月應付金額

49506

  1. 貸款利率:主貸款(分期攤還)1.77%~2.27%起,副貸款(循環動用)2.22%起。
  2. 還款本金自動回復額度,貸款資金靈活運用。

方案特色

貸款額度

  1. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件仍以銀行提供之產品為準,且每一客戶實際之年百分率仍視個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  2. 總費用百分率不等於貸款利率。
  3. 本總費用年百分率之計算基準日為105年11月8日。
  4. 本行保有核貸與否、核貸金額與適用利(費)率之權利。
  5. 上述條件如有變動,悉依本行櫃檯申請時為準。

貸款利率

1.分段式:
  (1)第1~6個月i+0.69%起,機動計息。
  (2)第7~12個月i+0.89%起,機動調整。
  (3)第13個月起i+1.19%起,機動調整。
2.一般式:不分段i+1.14%起,機動計息。
「i」:定儲利率指數,目前為1.08%。

適用對象

  1. 本國國民年滿二十歲以上,具完全行為能力,且有正當職業及穩定收入。
  2. 主貸款已攤還之本金自動滾入副貸款之循環動用額度(按月繳息,到期一次清償),惟最高不超過主貸款額度。

其他費用

開辦費用6,000元。

申辦所需文件

  1. 申請書。
  2. 身分證影本(外國人則需護照、居留證(ARC)及工作證)。
  3. 土地及建物所有權狀。
  4. 財力證明。
  5. 買賣合約。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.77%~2.27%

開辦費

6000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.8~2.3

貸款最高年限

20

凱基銀行

123自由選-指數型房貸

貸款利率

1.84%

開辦費

5000

每月應付金額

49834

  1. 依需求您可選擇1段式或2段式、3段式房貸計息方式之房貸。
  2. 利率最低1.84%~2.04%起。

方案特色

貸款額度

  1. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準,且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  2. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  3. 本行總費用年百分率之計算基準日為107年10月5日,貸款利率與相關費用總金額如有變動,則依最新公告為準。
  4. 本產品為機動利率,貸款利率會隨本行指數利率機動調整。
  5. 貸款利率、額度及相關費用等,會依各申貸人信用條件不同,而有所差異。
  6. 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留最終核貸與否、核准貸放金額及利率之權利,並保留隨時變更及終止本項產品之權利。
  7. 本行房貸未有委外或代辦單位,切勿委託他人辦理或向代辦公司辦理,【銀行貸款自己來 假手代辦花錢又徒勞】
  8. 如您於申辦過程中,有要求收取服務費、代辦費等,或要求收取現金之行為,即為詐騙之行為,提醒您勿受騙!

貸款利率

1.一段式:

第1期~貸款屆期,以本行指數利率+(0.80%~0.92%)起,機動計息。


2.二段式:

(1)第1期~第12期,以本行指數利率+(0.76%~0.88%)起,機動計息。

(2)第13期~貸款屆期,以本行指數利率+(0.84%~0.96%)起,機動計息。


3.三段式:

(1)第1期~第6期,以本行指數利率+(0.78%~0.90%)起,固定計息。

(2)第7期~第24期,以本行指數利率+(0.78%~0.90%)起,機動計息。

(3)第25期~貸款屆期,以本行指數利率+(0.84%~0.96%)起,機動計息。

適用對象

原則年滿20~60歲信用良好具穩定性償債能力。

其他費用

5,000元。

申辦所需文件

  1. 申請人身分證。
  2. 土地建物所有權狀。
  3. 收入證明(扣繳憑單,薪資轉帳存摺或其他財力資料)。
  4. 買賣契約書(一年內取得新買賣案件)。
  5. 最近一年繳息記錄(轉貸案件)(存摺封面及明細、繳款收據或對帳單)。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.84%~2.04%

開辦費

5000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.88~2.04

貸款最高年限

30

臺灣企銀

新創加優貸短期方案

貸款利率

1.84%

開辦費

2300

每月應付金額

49834

  1. 貸款利率:年息1.84% 起。
  2. 對象為臺灣機械工業同業公會會員、五大創新產業、工業區企業之員工(含企業主)。

方案特色

貸款額度

  1. 貸款金額: 依本行不動產鑑估規定辦理。
  2. 購置房屋(含自建房屋)最長為30年、修繕貸款最長為15年、消費性貸款最長為7年,餘最長為20年。寬限期最長為3年。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  4. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  5. 本總費用年百分率之計算基準日為107年1月29日。
  6. 本行保留核貸與否、金額、期限及調整授信利率之權利。

貸款利率

最低依本行定儲利率指數-月調(1.08%)加0.76%機動計息。

適用對象

1.對象為以下企業之員工(含企業主):

(1)臺灣機械工業同業公會會員。

(2)五大創新產業。

(3)工業區企業。

2.用途: 購置房屋(含自建房屋)、修繕、投資理財或其他消費性貸款等資金需求。

其他費用

2,300元起。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.84%起

開辦費

2300

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

7

華南銀行

定儲利率指數房貸

貸款利率

1.85%

開辦費

3300

每月應付金額

49881

  1. 貸款利率:1.85%~3.00%機動計算。
  2. 適用滿20歲~加計借款期間未滿75歲,提供房屋及基地設定第一順位抵押權予本行。

方案特色

貸款額度

  1. 還本寬限期:最長為借款期間五分之一(以年為單位,尾數不計),惟不得超過3年。若符合投資客規範者不得有寬限期。
  2. 還款方式為本息定額攤還(年金法)。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  4. 本總費用年百分率之計算基準日為106年月1月7日。

貸款利率

貸款利率:1.85%~3%機動計算(依本行現行指標利率浮動計息)。

適用對象

  1. 年滿20歲,信用良好無不良記錄者。
  2. 年齡加計借款期間未滿75歲。
  3. 能提供房屋及基地設定第一順位抵押權予本行。

其他費用

  1. 手續費為貸款金額千分之一計收,最低新臺幣3,000元。
  2. 徵信查詢費新臺幣300元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.85%~3%

開辦費

3300

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.868~3.018

貸款最高年限

30

王道銀行

原屋融資

貸款利率

1.85%

開辦費

6000

每月應付金額

49881

  1. 貸款利率1.85%~2.90%(機動計息)。
  2. 適用房屋無任何房屋貸款,所有人需為本人、配偶或二等血、姻親之一。

方案特色

貸款額度

  1. 寬限期最長2年。
  2. 本總費用年百分率之計算基準日為107年9月21日,年百分率計算基準日及日後年百分率會依實際借款期間、利率調整等因素而變動。本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。
  3. 本行具有解釋、變更或終止優惠活動內容之權利。本行保留最終核准核貸與否、貸款金額、貸款期間、利率及各項條件之權利。本行將依客戶收入負債比等綜合評量審查決定核准與否。
  4. 各房屋貸款專案內容及條件均有不同,如需了解更多,請洽O-Bank數位貸款團隊 。
  5. 實際房貸核准金額以本行鑑價後依您的房屋價值及您個人的信用狀況核定為準。
  6. 目前房貸僅承做台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹市、竹北市。
  7. 鑑價總額=房地時價總額(即每坪時價×面積)-按鑑價當年度公告現值計算之土地增值稅。

貸款利率

一段式(本息攤還型):1.85%~2.90%(機動計息)。

機動計息,係按本行季定儲利率指數I(依計算基準日I為1.07%)加碼0.78%~1.83%。

適用對象

  1. 你所擁有的愛屋無任何房屋貸款。
  2. 房屋所有人需為你本人、配偶或二等血、姻親之一。
  3. 希望享有優於信貸利率且滿足短期資金需求的你。

其他費用

申貸手續費6,000元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.85%~2.90%

開辦費

6000

貸款最高成數

8成

以30萬額度計算
總費用年百分率

1.88~2.93

貸款最高年限

30

臺灣企銀

幸福家園房屋擔保貸款

貸款利率

1.9%

開辦費

3300

每月應付金額

50116

  1. 貸款利率:年息1.90%起。
  2. 適用年滿二十歲信用記錄正常者,經設定本行第一順位抵押權之房屋擔保貸款。

方案特色

貸款額度

  1. 貸款金額: 依本行不動產鑑估規定辦理。
  2. 購建房屋最長30年、房屋修繕最長15年,消費性貸款最長7年,其餘用途最長20年;寬限期最長3年。
  3. 還款方式採本息平均攤還、本金平均攤還。
  4. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  5. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  6. 本總費用年百分率之計算基準日為107年1月11日。
  7. 本行保留核貸與否、金額、期限及調整授信利率之權利。

貸款利率

年息1.9%起。

適用對象

  1. 年滿二十歲信用記錄正常者。
  2. 用途: 購置住宅(含自建住宅)、修繕(以上含新、增貸、自它行轉貸)、理財等,經設定本行第一順位抵押權之房屋擔保貸款。

其他費用

3,300元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.9%起

開辦費

3300

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

7

台北富邦銀行

富邦理財家分期型房貸

貸款利率

1.97%

開辦費

5000

每月應付金額

50446

  1. 本產品貸款利率1.97%-3.47%。
  2. 適用有資金需求的客戶,且資金用途明確,希望一次性支出者。

方案特色

貸款額度

  1. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  2. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  3. 本總費用年百分率之計算基準日為民國107年4月9日。

貸款利率

指數利率一段式I+0.91%(目前1.97%-3.47%)機動計息。
(I為本行指數型房貸基準利率)

適用對象

有資金需求的客戶,且資金用途明確,希望一次性支出者。

其他費用

每件收取帳戶管理費新臺幣5,000元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

1.97%~3.47%

開辦費

5000

貸款最高成數

8成

以30萬額度計算
總費用年百分率

2.00~2.80

貸款最高年限

20

元大銀行

回復型房貸

貸款利率

2%

開辦費

6000

每月應付金額

50588

  1. 利率前六個月2%起,第七個月起2.35%~3.05%(機動計息)。
  2. 適用年滿20歲,信用良好具償還能力,可提供自有房屋為擔保品。

方案特色

貸款額度

  1. 還款方式為本息平均攤還+循環動用計息。
  2. 每月已還的房貸本金會自動轉成您隨時可動用的額度,不用重新申請。
  3. 動用部分按日計息,未動用的部分不計息。
  4. 可動用額度與您的活儲帳戶相連結,配合支票、金融卡等可隨時提領動用。
  5. 貸款利率之計算基準日為107年1月1日。
  6. 本行保有最終核貸之權利。

貸款利率

利率前六個月2%起,第七個月起2.35%~3.05%(機動計息)。

依本行定儲利率指數利率+加碼利率機動計息。

本行最新定儲利率指數為1.07%,有關本行最新定儲利率指數相關訊息請詳本行網站。

適用對象

年滿20歲,信用良好具償還能力之本國自然人,可提供自有房屋為擔保品。

其他費用

  1. 優惠專案帳務管理費:總額度之2%。
  2. 各項費用總金額:NT$6,500~NT$20,000。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2%~3.05%

開辦費

6000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

20

華泰銀行

分期型房貸

貸款利率

2%

開辦費

5300

每月應付金額

50588

貸款利率2%(依本行定儲利率指數機動計息)。

方案特色

貸款額度

1.繳款方式可分為:寬限只繳利息、本息平均攤還及本金平均攤還。

(1)寬限只繳利息:借款人可以選擇貸款初期先寬限只繳房貸利息的方式,但寬限期間未攤還之本金會在剩餘期間內分攤還清。

(2)本息平均攤還 :只要利率維持不變,每期繳款金額就相同。由於貸款初期本金仍多,繳款金額中利息負擔較高,本金較少;隨著貸款期間遞增,本金攤還增多,相對利息支出逐漸減少。

(3)本金平均攤還: 本金平均攤還是將貸款本金平均在每月固定攤還。隨著貸款期間遞增,本金的攤還金額增多,每月應繳金額逐漸減少,因此每月應繳金額皆不同。

2.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,以銀行提供之產品為準,且每一客戶實際之年百分率仍視其個別產品及授信條件而有所不同。

3.本產品之貸款利率依本行定儲利率指數機動計息,故本行定儲利率指數調整時,總費用年百分率隨之調整。

4.總費用年百分率不等於貸款利率。

5.本行保有徵提文件、專案內容變更及核貸與否之權利。

6.本總費用年百分率之計算基準為107年10月18日。

貸款利率

請洽本行各營業單位(依本行定儲利率指數機動計息)。

適用對象

快速完成您購屋、房屋修繕、投資理財或其他單筆一次性的資金的需求。

其他費用

  1. 帳管費5,000元。
  2. 信查費300元。

申辦所需文件

  1. 借款人的身分證影本。
  2. 所得證明(如扣繳憑單、報稅證明、薪資單、薪轉存摺…等)。
  3. 契約書影本(買賣案件)。
  4. 謄本影本(包含土地與建物)或不動產權狀影本等資料提供給銀行作為房貸估價及審核。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2%起

開辦費

5300

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

2.01

貸款最高年限

20

華泰銀行

分期型房貸

貸款利率

2%

開辦費

5300

每月應付金額

50588

貸款利率2%(依本行定儲利率指數機動計息)。

方案特色

貸款額度

1.還款方式按月繳息,本金到期一次清償。

2.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,以銀行提供之產品為準,且每一客戶實際之年百分率仍視其個別產品及授信條件而有所不同。

3.本產品之貸款利率依本行定儲利率指數機動計息,故本行定儲利率指數調整時,總費用年百分率隨之調整。

4.總費用年百分率不等於貸款利率。

5.本行保有徵提文件、專案內容變更及核貸與否之權利。

6.本總費用年百分率之計算基準為107年10月18日。

貸款利率

請洽本行各營業單位(依本行定儲利率指數機動計息)。

適用對象

快速完成您購屋、房屋修繕、投資理財或其他單筆一次性的資金的需求。

其他費用

  1. 帳管費5,000元。
  2. 信查費300元。

申辦所需文件

  1. 借款人的身分證影本。
  2. 所得證明(如扣繳憑單、報稅證明、薪資單、薪轉存摺…等)。
  3. 契約書影本(買賣案件)。
  4. 謄本影本(包含土地與建物)或不動產權狀影本等資料提供給銀行作為房貸估價及審核。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2%起

開辦費

5300

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

3

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