2020年各大銀行優惠房屋貸款(房貸)利率比較(2020-09-26更新)- 借錢、貸款媒合、銀行定存比較 | 570.money 好貸網

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共找到49筆資訊
排序方式:

元大銀行

理財型房貸

貸款利率

2%

開辦費

20000

每月應付金額

50588

  1. 貸款利率:前六個月2.00%起,第七個月起2.35%~3.05%(機動計息)。
  2. 信用良好具償還能力之本國自然人,可提供自有房屋為擔保品。

方案特色

貸款額度

  1. 貸款期限為每年續約。
  2. 還款方式為循環動用計息,動用部分按日計息,未動用的部分不計息。
  3. 優惠專案帳務管理費:總額度之2%。
  4. 貸款利率之計算基準日為107年1月1日。
  5. 本行保有最終核貸之權利。

貸款利率

依本行定儲利率指數利率+加碼利率機動計息。

依案件條件前六個月2.00%起,第七個月起2.35%~3.05%(機動計息)。

適用對象

年滿20歲,信用良好具償還能力之本國自然人,可提供自有房屋為擔保品。

其他費用

NT$6,500~NT$20,000。

申辦所需文件

  1. 貸款申請書。
  2. 身份證件及印章。
  3. 收入(薪資轉帳、扣繳憑單或報稅證明等)及資產證明(存款或不動產等)。
  4. 最近年度綜合所得稅申報書影本、扣繳憑單稅或稅捐機關所列印所得清單。
  5. 土地及建物所有權狀。
  6. 地籍圖、平面圖、土地及建物謄本。
  7. 買賣合約書、房屋租賃合約書等。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2%~3.05%

開辦費

20000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

1

玉山銀行

理財型房貸

貸款利率

2.08%

開辦費

5000

每月應付金額

50968

  1. 利率2.08%起(機動利率),適用年滿20歲的信用正常顧客。
  2. 本行提供「得隨時清償」與「限制清償期間」兩種方案。。

方案特色

貸款額度

  1. 貸款利息計算說明:採按日計息,若年利率 2.5%,動用 10 萬元,期間 10 天,所需支付的利息約 68 元。計算公式 : 利息費用=動用餘額( $100,000 )×年利率( 2.5% )/ 365 × 動用期間( 10天 )
  2. 貸款期間:1 年為原則 ( 到期視信用狀況自動續約 )    
  3. 本行未與任何代辦或行銷公司合作辦理貸款事宜,敬請您留意,以免損害自身權益。
  4. 不得以非法且未經本行同意連結本網站做為網路行銷。
  5. 本行保有核貸與否及決定最終貸款額度、貸款利率及各項貸款條件之權利,實際內容以本行最新公告為準。

 

貸款利率

房貸利率=定儲利率指數(I)+固定加碼利率

浮動利率: 2.08%起。

適用對象

適用年滿20歲的信用正常顧客。

其他費用

依信用條件收取。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.08%起

開辦費

5000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

1

上海銀行

遞減型房貸

貸款利率

2.18%

開辦費

6000

每月應付金額

51445

  1. 利率前六個月2.18%起,第七個月起2.68%~4.06%。
  2. 申請資格具還款能力且信用正常。

方案特色

貸款額度

  1. 上海銀行為回饋房貸客戶,率先於市場推出「利率遞減型房貸」,只要繳款正常,不必等您開口,我們在次一年度即會自動幫您調降利率加碼,累計最多可以調降六次,之後就一直適用該最低利率到貸款還清為止,與目前市場上房貸利率大多為前低後高的二段式定價或一價到底的定價方式不同,讓客戶輕輕鬆鬆就享有實質的優惠。
  2. 本行利率遞減型房貸,以回饋往來正常客戶為目的,因此利率加碼部分調降後,並不會再調升回來,與其他銀行定期或未符合特定條件會調升回原加碼利率的產品不同。
  3. 本行保有貸款條件變更、專案內容變更、最後核准與否及實際核貸金額之權利。

貸款利率

前六個月2.18%起。第七個月起2.68%~4.06%,貸款利率依本行貸款定儲指數機動調整。

適用對象

  1. 年齡20歲至65歲。
  2. 還款能力且信用正常。
  3. 適用雙薪家庭或有固定還款來源者,或對利率敏感度較高者,例:上班族、避險族。

其他費用

開辦費6,000元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.18%~4.06%

開辦費

6000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

2.52~4.09

貸款最高年限

30

臺灣企銀

好家園購屋專案

貸款利率

2.18%

開辦費

5000

每月應付金額

51445

  1. 貸款利率:年息2.18%~2.78%(機動)。
  2. 適用年滿二十歲信用記錄正常者,經設定本行第一順位抵押權之房屋擔保貸款。

方案特色

貸款額度

  1. 貸款金額:依本行不動產鑑估規定辦理。
  2. 購建房屋最長30年、房屋修繕或理財貸款最長15年,寬限期最長為貸款期限6分之1(以年計,未滿1年不計)。
  3. 還款方式本息平均攤還、本金平均攤還。
  4. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  5. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  6. 本總費用年百分率之計算基準日為107年1月11日。
  7. 本行保留核貸與否、金額、期限及調整授信利率之權利。

貸款利率

年息2.18%~2.78%。

適用對象

  1. 年滿二十歲信用記錄正常者。
  2. 用途:購置住宅(含自建住宅)、修繕(以上含新、增貸、自它行轉貸),經設定本行第一順位抵押權之房屋擔保貸款。

其他費用

500元~ 5,500元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.18%~2.78%

開辦費

5000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

7

遠東銀行

理財型房貸

貸款利率

2.2%

開辦費

5000

每月應付金額

51541

  1. 貸款利率2.2%~3.2%(浮)。
  2. 隨時動用循環額度,隨借隨還,按日計息,有動用才有計息!

方案特色

貸款額度

相關條件以申請當時主管機關及本行規定為準;本行將參酌客戶條件,保留核貸與否權利。

貸款利率

2.2%~3.2%(浮)。

適用對象

投資理財、房貸省息、房屋保值的不二選擇, 別忘了給自己一個成為贏家的機會。

其他費用

開辦費/客服服務費:NT$5,000。

申辦所需文件

  1. 身份證暨戶口名簿影本。
  2. 所得及財力證明。
  3. 土地、建物所有權狀影本。
  4. 提供擔保之相關資料。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.2%~3.2%

開辦費

5000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

7

瑞興銀行

靈活循環房貸專案

貸款利率

2.22%

開辦費

8500

每月應付金額

51637

  1. 貸款利率:2.22%~2.37%起,機動計息。
  2. 優質客戶如金融業、軍公教、醫事專業人員、律師、會計師及建築師等利率可再酌降。

方案特色

貸款額度

  1. 採循環透支動用方式辦理。
  2. 期間以壹年為期,期間屆滿前一個月,如借保人不為反對續約之書面表示,且經本行同意者,視為屆期時以同一內容自動續約,不另換約;其後每次屆期時,亦同。惟本項貸款自動續約次數以2次為限。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  4. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  5. 本總費用年百分率之計算基準日為105年12月22日。
  6. 本行保有取消、終止、修改、暫停本活動相關事項之權利。若有其他未盡事宜,悉依本行相關規定辦理。

貸款利率

最低依本行定儲指數月指標利率(或定儲指數利率)加1.13%起,機動計息;優質客戶如金融業、軍公教、醫事專業人員、律師、會計師及建築師等還可再酌降。

適用對象

年滿二十歲具完全行為能力之中華民國國民且信用良好。(本行保留核貸與否之權利)

其他費用

  1. 開辦費用$8,000元。
  2. 信用查詢每人$500元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.22%~2.37%

開辦費

8500

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

2.33~2.48

貸款最高年限

3

瑞興銀行

靈活循環房貸專案

貸款利率

2.22%

開辦費

8500

每月應付金額

51637

  1. 貸款利率:2.22%~2.37%起,機動計息。
  2. 優質客戶如金融業、軍公教、醫事專業人員、律師、會計師及建築師等利率可再酌降。

方案特色

貸款額度

  1. 採循環透支動用方式辦理。
  2. 期間以壹年為期,期間屆滿前一個月,如借保人不為反對續約之書面表示,且經本行同意者,視為屆期時以同一內容自動續約,不另換約;其後每次屆期時,亦同。惟本項貸款自動續約次數以2次為限。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  4. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  5. 本總費用年百分率之計算基準日為105年12月22日。
  6. 本行保有取消、終止、修改、暫停本活動相關事項之權利。若有其他未盡事宜,悉依本行相關規定辦理。

貸款利率

最低依本行定儲指數月指標利率(或定儲指數利率)加1.13%起,機動計息;優質客戶如金融業、軍公教、醫事專業人員、律師、會計師及建築師等還可再酌降。

適用對象

年滿二十歲具完全行為能力之中華民國國民且信用良好。(本行保留核貸與否之權利)

其他費用

  1. 開辦費用$8,000元。
  2. 信用查詢每人$500元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.22%~2.37%

開辦費

8500

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

2.33~2.48

貸款最高年限

3

瑞興銀行

靈活循環房貸專案

貸款利率

2.22%

開辦費

8500

每月應付金額

51637

  1. 貸款利率:2.22%~2.37%起,機動計息。
  2. 採循環透支動用方式辦理,期間最長3年。

方案特色

貸款額度

  1. 採循環透支動用方式辦理。
  2. 期間以壹年為期,期間屆滿前一個月,如借保人不為反對續約之書面表示,且經本行同意者,視為屆期時以同一內容自動續約,不另換約;其後每次屆期時,亦同。惟本項貸款自動續約次數以2次為限。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  4. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  5. 本總費用年百分率之計算基準日為105年12月22日。
  6. 本行保有取消、終止、修改、暫停本活動相關事項之權利。若有其他未盡事宜,悉依本行相關規定辦理。

貸款利率

最低依本行定儲指數月指標利率(或定儲指數利率)加1.13%起,機動計息;優質客戶如金融業、軍公教、醫事專業人員、律師、會計師及建築師等還可再酌降。

適用對象

年滿二十歲具完全行為能力之中華民國國民且信用良好。(本行保留核貸與否之權利)

其他費用

  1. 開辦費用$8,000元。
  2. 信用查詢每人$500元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.22%~2.37%

開辦費

8500

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

2.33~2.48

貸款最高年限

3

安泰銀行

理財型房貸

貸款利率

2.3%

開辦費

3000

每月應付金額

52021

貸款利率(機動):2.30%起。

適合需要資金者,貸款年限1年。

方案特色

貸款額度

  1. 貸款利率基準日為107年10月05日。
  2. 實際核貸金額及適用利率,需依申請人信用資歷狀況而定,本行保留最後核貸與否及核貸金額、利率等之權利,詳細貸款相關規定及其他注意事項詳見安泰商業銀行貸款申請書及貸款約定書。
  3. 本行保留調整及終止本活動之權利。

貸款利率

貸款利率(機動):2.30%起。

機動利率係依本行月調整房貸利率指數加碼1.22%而定。

適用對象

需要資金者。

其他費用

NT$3,000元起/筆。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.3%起

開辦費

3000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

1

第一銀行

樂活貸-循環型房貸

貸款利率

2.4%

開辦費

5300

每月應付金額

52504

  1. 單一循環型年利率 2.40%~6.00% 機動計息。
  2. 綜合循環型年利率 2.40%~6.00% 機動計息。

方案特色

貸款額度

1.貸款類別:
(1)單一循環型-僅提供循環額度。
(2)綜合循環型-貸款總額度包含「非循環額度」及「循環額度」。

2.貸款期限:
(1)單一循環型-以3年為1期。
(2)綜合循環型-最長20年。

3.還款方式本息平均攤還。

4.107/10/15放款指數利率為1.08%,放款指數利率每年一、四、七、十月之15日更動一次,本商品貸款利率及總費用年百分率之計算基準日107/10/15。


5.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行所提供之商品為準,且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款商品及授信條件而有不同,應付費用年百分率不等於貸款利率,本建議書僅供參考,詳細內容依本行作業規定。


6.本行保有最後核貸暨申請內容修改之權利,並得依主管機關最新業務規範調整實際貸放條件。

貸款利率

  1. 單一循環型年利率 2.40%~6.00% 機動計息。
  2. 綜合循環型年利率 2.40%~6.00% 機動計息。

依本行有關放款利率授權措施辦理,並隨放款指數利率機動調整其利率。

適用對象

  1. 年滿20歲,並提供土地及建物為擔保且供本行設定第一順位抵押權。
  2. 另有「A+菁英,優遊樂活」專案,符合專案對象者,將享有更優惠之利率。

其他費用

5,300元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.4%~6.0%

開辦費

5300

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

20

瑞興銀行

理財型房貸

貸款利率

2.43%

開辦費

8500

每月應付金額

52650

  1. 利率有兩種:分期攤還型20年,依本行核定利率計息。
  2. 週轉型1年,2.43%起。

方案特色

貸款額度

  1. 分期攤還型二十年;週轉型一年,到期視信用情形自動續約(週轉型貸款需搭配分期攤還型借款辦理,且累計貸款期間不得超過分期攤還型貸款之貸放期間。
  2. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  3. 總費用年百分率不等於貸款利率。
  4. 本總費用年百分率之計算基準日為105年12月22日。
  5. 本行保有取消、終止、修改、暫停本活動相關事項之權利。若有其他未盡事宜,悉依本行相關規定辦理。

貸款利率

  1. 分期攤還型:依本行核定利率計息。
  2. 週轉型:本行定儲指數利率(1.09%)加計1.34%起,機動計息。

適用對象

年滿二十歲,具完全行為能力之中華民國國民且信用良好。(本行保留核貸與否之權利)

其他費用

  1. 開辦費用$8,000元。
  2. 信用查詢每人$500元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.43%起

開辦費

8500

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

2.45

貸款最高年限

20

臺灣企銀

好便利循環額度貸款

貸款利率

2.45%

開辦費

5300

每月應付金額

52747

  1. 貸款利率:年息2.45%起。
  2. 擔保品: 提供公債、不動產或本行存單、活期性存摺存款等為足額擔保。

方案特色

貸款額度

  1. 貸款金額: 依本行不動產、動產鑑估規定辦理。
  2. 貸款利率之基準日為:105年01月07日。
  3. 本行保留核貸與否、金額、期限及調整授信利率之權利。

貸款利率

依本行「個人貸款利率核算表」核算,機動計息。

適用對象

  1. 年滿二十歲信用記錄正常者。
  2. 提供公債、不動產或本行存單、活期性存摺存款等為足額擔保。
  3. 貸款用途: 供個人投資理財週轉。

其他費用

5,300元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.45%起

開辦費

5300

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

3

中國信託

理財型房貸

貸款利率

2.47%

開辦費

6500

每月應付金額

52844

  1. 貸款年利率2.47%~2.80%(機動計息)。
  2. 配合您的使用需求,可隨時借款隨時還款,亦可提前結清,免收清償違約金。

方案特色

貸款額度

  1. 貸款期間1年,如符合信用紀錄正常且經本行審核通過者則自動轉期。
  2. 本產品核准借款額度不動用不計息,動用額度將依實際使用額度按月結算利息。惟每月僅需繳付當期最低應繳金額=當期還款金額+當期費用(含開辦費、帳戶管理費、跨行提款或轉帳手續費等)+遲延利息(若有延滯時)+逾期還款違約金(若有延滯時)。當期還款金額=截至付息日已動用未清償之全部本金餘額x0.4%(若不足新臺幣1000元時,將以新臺幣1000元計算,當期本金餘額如不足新臺幣1000元時,當期還款金額即為當期本金餘額)。如未於繳款截止日前繳足最低應繳金額,則自付息日起至繳清當期最低應繳金額之日止,除依約定之利率計算利息,並按『逾期還款期數』(每30日為一期)計收逾期違約金(連續計算期間以90日為限)。
  3. 本行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利,同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利,實際內容以本行網站最新公告為準。
  4. 本行貸款皆未與代辦或行銷公司合作辦理貸款事宜;申辦過程中,不會要求客戶「先匯款」或「收取任何現金」;發現疑似冒名行銷或詐騙情形,請撥中國信託防詐騙專線由專人協助確認;如有貸款需求請直接洽詢本行,確保您的權益受到相關金融法規保護。

貸款利率

2.47%~2.80%起(機動計息)。

貸款年利率=定儲利率指數+固定之加碼利率(註:本行將依申請人之條件核定固定之加碼利率),按日計息。

適用對象

  1. 名下有不動產者。
  2. 需要資金者。

其他費用

開辦費NT6,500元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.47%~2.8%

開辦費

6500

貸款最高成數

8成

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

1

中國信託

理財型房貸(回復型房貸)

貸款利率

2.47%

開辦費

6500

每月應付金額

52844

  1. 本產品貸款年利率2.47%~2.80%(機動計息)。
  2. 已償還的貸款可隨時再使用,購屋+理財一舉兩得!

方案特色

貸款額度

  1. 本產品核准借款額度不動用不計息,動用額度將依實際使用額度按月結算利息。惟每月僅需繳付當期最低應繳金額=當期還款金額+當期費用(含開辦費、帳戶管理費、跨行提款或轉帳手續費等)+遲延利息(若有延滯時)+逾期還款違約金(若有延滯時)。當期還款金額=截至付息日已動用未清償之全部本金餘額x0.4%(若不足新臺幣1000元時,將以新臺幣1000元計算,當期本金餘額如不足新臺幣1000元時,當期還款金額即為當期本金餘額)。如未於繳款截止日前繳足最低應繳金額,則自付息日起至繳清當期最低應繳金額之日止,除依約定之利率計算利息,並按『逾期還款期數』(每30日為一期)計收逾期違約金(連續計算期間以90日為限)。
  2. 本行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利,同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利,實際內容以本行網站最新公告為準。
  3. 本行貸款皆未與代辦或行銷公司合作辦理貸款事宜;申辦過程中,不會要求客戶「先匯款」或「收取任何現金」;發現疑似冒名行銷或詐騙情形,請撥中國信託防詐騙專線由專人協助確認;如有貸款需求請直接洽詢本行,確保您的權益受到相關金融法規保護。

貸款利率

2.47%~2.80%(機動計息)。

適用對象

  1. 需要資金者。
  2. 可配合家庭支出短期使用,亦可定期支援個人財務規劃,隨借隨還按日收取利息。

其他費用

開辦費NT6,500元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.47%~2.8%

開辦費

6500

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

1

花旗銀行

花旗新回饋型房貸

貸款利率

2.47%

開辦費

0

每月應付金額

52844

  1. 分期攤還部分總費用年百分率為2.47%起即為貸款利率。
  2. 「花旗新回饋型房貸」僅適用於北台灣(新竹以北)之建物。

方案特色

貸款額度

  1. 本產品免收費用,分期攤還部分總費用年百分率為2.47%起即為貸款利率,循環額度部分總費用年百分率為2.78%起即為貸款利率。範例如下:貸款金額為200萬元,貸款期間20年,分期攤還部分貸款利率為3.35%起,各相關費用總金額為0元,總費用年百分率為3.35%起,總費用年百分率等於貸款利率。擔保循環透支部分貸款利率為3.52%起,各相關費用總金額為0元,總費用年百分率為3.52%起,總費用年百分率等於貸款利率。本總費用年百分率之計算基準日為2017年7月21日(註1)(本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算。實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準,且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同)。
  2. 倘客戶依約償付各期且無違約或遲延情事,客戶可將已清償之借款額度,於花旗銀行核准之範圍內,申請轉換為擔保循環透支額度。
  3. 房貸利率通常會與指標利率連動,而指標利率可能會隨期間而變化,故借款人未來每期的還款金額可能會隨指標利率上升或下降,借款人應考慮是否能承受因指標利率上升而增加之每月還款負擔。舉例來說:以房貸餘額100萬元,1個月為1期,還款年限20年,採本息平均攤還,目前適用之利率為3.35%為例(註1) ,如指標利率上升0.1%,則每期負擔金額由5,723元增加為5,774元。此外,倘借款人享有一定期間之優惠利率,利率優惠期間過後,借款人將面臨利率上升而增加每期還款負擔。舉例來說:以房貸100萬元,1個月為1期,還款年限20年,採本息平均攤還,第1年優惠利率為指標利率加1.90%,第2年起,利率調升為指標利率加2.59%,假設指標利率目前為0.79% (註1) ,且維持不變情況下,則第1年每期負擔金額為5,392元,第2年起每期負擔增加為5,722元。
  4. 本產品屬抵利型房貸,貸款期間每日利息計算方式為:以當日適用之借款年利率除以365,按當日結算之借款利息扣除當日房貸連結帳戶結算之存款利息後之餘額。若約定以50%之每日借款利息扣除每日房貸連結帳戶之存款利息,則房貸連結帳戶存款餘額最高可折抵當日結算借款本金餘額之50%,若當日結算之連結帳戶存款餘額大於約定扣抵範圍時,超過部份可扣抵當日借款利息為零;若約定以100%之每日借款利息扣除每日房貸連結帳戶之存款利息,則當日結算之房貸連結帳戶存款餘額大於或等於當日結算借款本金餘額時,當日借款利息為零;當日結算連結房貸之存款帳戶餘額大於當日結算借款本金餘額時,超過約定扣抵部份之存款餘額不予計息。抵利效果端視房貸連結帳戶之存款餘額,倘房貸連結帳戶之存款餘額越低,抵利效果及縮短還款年限之成效越不明顯。
  5. 花旗銀行保留決定貸款成數及核准貸款與否之權利 。
  6. 本行並未委託代辦業者處理任何有關房貸產品申請作業,亦無同意代辦業者以非法且未經本行同意之下即連結本行網站做為網路行銷之用,申辦過程中亦不會要求客戶「先匯款」或「收取服務費用或報酬」,若您有關房貸產品申請及諮詢服務,歡迎客戶直接洽詢房貸客服專線。

貸款利率

分期攤還部分總費用年百分率為2.47%起即為貸款利率。

適用對象

「花旗新回饋型房貸」僅適用於北台灣(新竹以北)之建物。

其他費用

本產品免收費用。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.47%起

開辦費

0

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

2.47

貸款最高年限

20

花旗銀行

花旗活用型房貸

貸款利率

2.47%

開辦費

0

每月應付金額

52844

  1. 花旗活用型房貸為結合抵利型與循環型房貸。
  2. 分期攤還總費用年百分率為2.47%起即為貸款利率,循環額度總費用年百分率為2.78%起即為貸款利率。

方案特色

貸款額度

  1. 花旗「活用型」房貸結合抵利型與循環型房貸,本產品免收費用,分期攤還部分總費用年百分率為2.47%起即為貸款利率,循環額度部分總費用年百分率為2.78%起即為貸款利率。範例如下:貸款金額為200萬元,貸款期間20年,分期攤還部分貸款利率為3.35%起,各相關費用總金額為0元,總費用年百分率為3.35%起,總費用年百分率等於貸款利率。擔保循環透支部分貸款利率為3.52%起,各相關費用總金額為0元,總費用年百分率為3.52%起,總費用年百分率等於貸款利率。本總費用年百分率之計算基準日為2017年7月21日(註1)(本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算。實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準,且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同)。
  2. 貸款期間每日利息計算方式為:以當日適用之借款年利率除以365,按當日結算之借款利息扣除當日房貸連結帳戶結算之存款利息後之餘額。若約定以50%之每日借款利息扣除每日房貸連結帳戶之存款利息,則房貸連結帳戶存款餘額最高可折抵當日結算借款本金餘額之50%,若當日結算之房貸連結帳戶存款餘額大於約定扣抵範圍時,超過部份可扣折當日借款利息為零;若約定以100%之每日借款利息扣除每日房貸連結帳戶之存款利息,則當日結算之房貸連結帳戶存款餘額大於或等於當日結算借款本金餘額時,當日借款利息為零,當日結算連結房貸之存款帳戶餘大於當日結算借款本金餘額時,超過約定扣抵部份之存款餘額不予計息。
  3. 「新自由年貸」抵利型房貸之還款方式限定以「房貸連結帳戶」做自動扣款。
  4. 在房貸全額清償後,客戶須至本行辦理關閉房貸連結帳戶。
  5. 房屋貸款產品利率揭露說明-茲就未來利率可能調整對借款人之影響說明如下:房貸利率通常會與指標利率連動,而指標利率可能會隨期間而變化,故借款人未來每期的還款金額可能會隨指標利率上升或下降,借款人應考慮是否能承受因指標利率上升而增加之每月還款負擔。舉例來說:以房貸餘額100萬元,1個月為1期,還款年限20年,採本息平均攤還,目前適用之利率為3.35%為例 (註1),如指標利率上升0.1%,則每期負擔金額由5,723元增加為5,774元。此外,倘借款人享有一定期間之優惠利率,利率優惠期間過後,借款人將面臨利率上升而增加每期還款負擔。舉例來說:以房貸100萬元,1個月為1期,還款年限20年,採本息平均攤還,第1年優惠利率為指標利率加1.90%,第2年起,利率調升為指標利率加2.59%,假設指標利率目前為0.79%(註1),且維持不變情況下,則第1年每期負擔金額為5,392元,第2年起每期負擔增加為5,722元。 抵利型房貸係以貸款餘額扣除房貸連結帳戶存款餘額後之金額計算應繳之房貸利息,其抵利效果端視房貸連結帳戶之存款餘額,倘房貸連結帳戶之存款餘額越低,抵利效果及縮短還款年限之成效越不明顯。

貸款利率

分期攤還部分總費用年百分率為2.47%起即為貸款利率。

適用對象

轉貸或增貸者。

其他費用

本產品免收費用。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.47%~2.78%

開辦費

0

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

20

日盛銀行

理財型房貸-世界通房屋貸款

貸款利率

2.51%

開辦費

5000

每月應付金額

53039

  1. 循環額度利率2.51%起,不動用不計息,最划算。
  2. 適用20-65歲,可提供房屋設定為第一順位抵押擔保品者。

方案特色

貸款額度

  1. 貸款利率之基準日為106年8月1日。
  2. 本行保留核貸與否及最終額度之權利。
  3. 單純的設定循環動用額度,隨借隨還。
  4. 可搭配中長期房貸,已還本金自動轉為循環額度。
  5. 貸款期間一年,到期自動展期,讓您有備無患。

貸款利率

額度利率2.51%起,不動用不計息,最划算。

適用對象

20-65歲,可提供房屋設定為第一順位抵押擔保品者。

其他費用

5,000元。

申辦所需文件

  1. 借款人、保證人身分證正反面影本。
  2. 借款人、保證人財力證明 ( 薪資存摺、經常往來活儲帳戶存摺影本 ... 含封面及內頁 ) 。
  3. 土地、建物所有權狀影本。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.51%起

開辦費

5000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

貸款最高年限

1

星展銀行

星活利房貸

貸款利率

2.58%

開辦費

10000

每月應付金額

53381

  1. 貸款利率:2.58%起。
  2. 隨借隨還,按日計息,不動用不計息,精打細算省利息。

方案特色

貸款額度

  1. 本貸款利率依本行定儲利率指數每月或每季機動調整,最新之定儲利率指數,請參見本行網站之公告。
  2. 本行保留核貸與否之權利。本行有權視申請人信用狀況及市場情況等,決定個人之利率條件、核貸額度及貸款期間。
  3. 本文案內容僅係本行房屋貸款之一般條件,個別房屋貸款承作條件,尚請向本行洽詢了解。

貸款利率

  1. 2.58%起。
  2. 依定儲利率指數+加碼利率,機動計息。

適用對象

年滿20歲之信用正常中華民國國民 ,或持居留證之外國人。

其他費用

  1. 開辦費:新台幣4,500元/筆~新台幣10,000元/筆。
  2. 徵信查詢費:新台幣1,000元/筆。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.58%起

開辦費

10000

貸款最高成數

按本行鑑價

以30萬額度計算
總費用年百分率

2.86~3.24

貸款最高年限

0

台北富邦銀行

富邦理財家循環型房貸

貸款利率

2.67%

開辦費

5000

每月應付金額

53822

  1. 本產品貸款利率2.67%-3.02%。
  2. 適用有投資理財、資金週轉需求,希望隨時有一筆備用金可使用者。

方案特色

貸款額度

  1. 本產品貸款利率皆為年利率。
  2. 貸款利率之基準日為民國107年4月9日。
  3. 詳細內容依本行最新規定為準,本行保留決定貸款額度、適用利率及核貸與否之權利。

貸款利率

指數利率一段式I+1.61%(目前2.67%~3.02%)機動計息。
(I為本行指數型房貸基準利率)

適用對象

有投資理財、資金週轉需求,希望隨時有一筆備用金可使用者。

其他費用

每件收取帳戶管理費新臺幣5,000元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.67%~3.02%

開辦費

5000

貸款最高成數

8成

以30萬額度計算
總費用年百分率

2.67~3.02

貸款最高年限

0

臺灣銀行

提供擔保─土地及建物或其他

貸款利率

2.708%

開辦費

5300

每月應付金額

54009

  1. 利率2.708%~2.764%。
  2. 適用對象為具行為能力並有還款財源之本國自然人。

方案特色

貸款額度

需提供擔保品:土地及建物或其他及本行認可之擔保品。

貸款利率

適用利率(利率指數+作業成本+其它個別加碼):

  1. 提供擔保-短期:2.708%。
  2. 提供擔保-中長期:2.764%。

*作業成本含:營運成本、合理利潤及預期損失。

適用對象

具行為能力並有還款財源之本國自然人。

其他費用

5,300元。

申辦所需文件

請洽本行。

✓ 謹慎理財 信用至上

貸款利率

2.708%~2.764%

開辦費

5300

貸款最高成數

500萬元

以30萬額度計算
總費用年百分率

2.79~2.91

貸款最高年限

7

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